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墙体恢复和拆除专项检测

更新:2017-2-7 11:13:36点击:
  • 服务公司江苏钧测
  • 服务项目房屋检测鉴定
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产品介绍

建筑物概况

受检区域所在房屋位于上海市,竣工于2014331日。该房屋结构形式为地下2层地上35层钢筋混凝土剪力墙结构,基础形式为桩基础。房屋使用功能为民宅,平面形式为矩形,南北向宽约15.45m,东西向长约59.85m,房屋建筑高度约101.16m,各层层高为-23.36m-12.10m1~352.80m,屋面形式为平屋面。本房屋建设单位为上海国投置业有限公司,设计单位为上海东方建筑设计研究院有限公司、上海结建民房建筑设计有限公司,施工单位为上海城建市政工程(集团)有限公司,监理单位为上海信达工程建设监理有限公司。

被检测区域位于该房屋73202室,即32层(标高+86.760m7~15/A~L轴区域。本层剪力墙设计墙厚均为250mm,楼板为现浇板,设计厚度为90mm。本层使用钢筋型号HRB400,混凝土设计强度为C30受检区域建筑、结构平面示意图见附件二:附图1~附图2

检测的目的、范围和内容

因委托方在房屋装修期间,将受检区域内原9/F~J处墙体拆除(具体平面布置见附件二:附图1 5号楼32层(局部)建筑平面布置图),为了解当前拆除墙体的性质及墙体拆除后对原结构的影响,委托方特委托江苏钧测工程技术有限公司对该处墙体拆除进行专项检测鉴定。

本次检测范围为73202室,即32层(标高+86.760m7~15/A~L轴区域,根据委托方委托内容,并结合现场实际情况,对以下内容进行检测评定:

1)受检区域所在房屋建筑、结构概况调查;

2)房屋受检区域使用情况及荷载调查;

3)受检区域内墙体拆除调查及复核;

4)受检区域墙体拆除后周边结构构件损伤情况检测;

5)综合鉴定分析,提出合理化结论及建议。

检查及分析结果

房屋建筑、结构概况调查

经过现场调查,受检区域所在房屋结构体系为地下2层地上35层钢筋混凝土剪力墙结构;据原设计图纸,该房屋基础形式为桩基础。

房屋使用情况及荷载调查

受检区域所在房屋为新建房屋,该房屋设计作为居民楼使用,使用功能未发生变更,未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。委托方拟将该73202室,即32层(标高+86.760m7~15/A~L轴区域作居住使用。受检区域平面布置见图6-1

受检区域内墙体拆除调查及复核

据现场调查,委托方在室内装修期间,将受检区域内原9/F~J轴处墙体拆除,通过比对该层结构、建筑施工图,拆除墙体的性质为填充墙,墙体所用材料为蒸压砌块及混合砂浆,拆除墙体的厚度约为300mm(含双面粉刷层厚度),拆除墙体的长度约为2325mm,拆除墙体的高度约为2420mm。拆除的填充墙9/F~J轴内原设有一扇铝合金窗,随墙体一并被拆除。墙体拆除后现状见附件一:检测照片4

墙体拆除后周边结构构件损伤情况检测

被拆除墙体靠近F轴一端布置有剪力墙,墙体上方布置有混凝土框架梁。经现场核对及检查,拆除墙体周边剪力墙及混凝土梁等结构构件尺寸及平面布置与结构图纸基本相符;委托方在墙体拆除过程中未对原结构构件造成损伤。墙体拆除后周边构件完损现状见附件一:检测照片5~6

综合鉴定分析

经现场调查及检测,委托方在室内装修期间,将内原9/F~J轴处墙体拆除,拆除墙体的性质均为填充墙,墙体所用材料为蒸压砌块及混合砂浆,而本房屋上部结构受力体系为钢筋混凝土剪力墙结构,填充墙为非结构构件,因此可认为本次拆除的墙体对原结构受力体系不产生影响。

结论与建议

结论

通过对7号3202室内墙体拆除检测,得出以下几点结论:

1)受检区域所在房屋结构体系为地下2层地上35层钢筋混凝土剪力墙结构;据原设计图纸,该房屋基础形式为桩基础。

2)受检区域所在房屋为新建房屋,该房屋设计作为居民楼使用,使用功能未发生变更,未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。委托方拟将该73202室,即32层(标高+86.760m7~15/A~L轴区域作居住使用。

3经现场核对及检查,拆除墙体周边剪力墙及混凝土梁等结构构件尺寸及平面布置与结构图纸基本相符;委托方在墙体拆除过程中未对原结构构件造成损伤。

4现场调查及检测,委托方在室内装修期间,将内原9/F~J轴处墙体拆除,拆除墙体的性质均为填充墙,墙体所用材料为蒸压砌块及混合砂浆,而本房屋上部结构受力体系为钢筋混凝土剪力墙结构,填充墙为非结构构件,因此可认为本次拆除的墙体对原结构受力体系不产生影响。

建议

建议在后续使用过程中对受检区域原结构进行定期外观质量及变形检查。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时查明原因并采取处理措施。

主要技术依据

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

2)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ 08-804-2005);

3)《工程测量规范》(GB 50026-2007);

4)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

5)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

6)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

7)委托方提供的图纸及其他资料等。


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