部门分类:房屋质量检测中心 工程质量检测中心 房屋加固改造中心 司法鉴定中心


中心导读:中心业务分类 检测内容 检测流程 检测报价 典型案例 相关标准 注意事项


中心简介:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|

   房屋质量检测中心是专业从事房屋损伤检测、房屋质量检测、房屋安全检测、房屋抗震检测、危房鉴定、房屋灾后检测等业务的第三方检测机构,为政府机构、设计施工和企事业单位提供科学的决策依据、检测服务和解决方案。

   中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队。目前有国家一级注册结构师和注册岩土工程师13人,教授级高级工程师及专业检测工程师61人。

   中心先后参与实施了上海世博会场馆使用功能改变后房屋检测及加固、江苏幼儿园危房鉴定排查、上海优秀历史保护建筑房屋检测、湖北厂房楼板振动测试、易初莲花加固抗震鉴定、万达广场能效评估等一大批国家重点工程项目,完成项目得到业主的一致好评。




中心业务分类


房屋损伤检测:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

   根据房屋损伤情况和原始状态(原始状态是指房屋是否进行过改造加固和荷载是否增加等因素)来判断房屋的使用现状。


检测内容:

1.房屋完损状况检测
   采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
2.房屋倾斜检测
   现场采用全站仪对房屋进行倾斜率测量,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
3.房屋相对不均匀沉降检测
    现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量,检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。


房屋损伤检测适用项目:

1.房屋损伤检测 根据损伤情况判断房屋是否可以继续使用,并提出处理意见。 典型案例 相关规范

2.房屋现状检测 根据现状的调查检测,判断房屋现状的使用情况,并提出处理意见。 典型案例 相关规范

3.施工周边相邻影响检测 根据施工前后的检测对比,判断施工现场在施工期间周边房屋检测损伤情况。 典型案例 相关规范


房屋质量检测:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

  对既有建筑进行图纸复核和使用现状调查和检测,已判断建筑的施工质量是否到达国家或图纸的设计要求,从而确定建筑是否满足使用要求。


检测内容:

1.房屋建筑、结构概况调查;
2.房屋建筑、结构平面布置图复核;
3.房屋使用情况调查;
4.房屋完损情况调查;
5.房屋主体结构材料强度检测;
6.房屋及构件变形情况检测;
7.检测结论及处理建议。

房屋质量检测适用项目:

1.房产办证检测 新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进行房屋质量检测。 典型案例 相关标准

2.特殊行业许可证办证检测 酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证办证检测。 典型案例 相关标准

3.新建建筑施工验收 根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收,以确保建筑满足相关设计要求。 典型案例 相关标准

4.验厂检测 相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收,以确保满足生产的使用要求。 典型案例 相关标准

5.学校、医院等公共场所的安全排查 定期对学校、医院等公共场所进行安全排查,以确保满足生产的使用要求。 典型案例 相关标准

6.房屋加固改造后检测 根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收,以确保建筑满足相关设计要求。 典型案例 相关标准

房屋安全鉴定:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

   对原始现状改变(如建筑加固改造前、建筑荷载增大等情况)的建筑进行安全性鉴定。


检测内容:

1.房屋建筑、结构概况调查;

2.房屋建筑、结构平面布置图复核;

3.房屋使用情况调查;

4.房屋完损情况调查;

5.房屋主体结构材料强度检测;

6.房屋变形情况检测;

7.房屋主体结构承载力计算分析;

8.检测鉴定结论及处理建议。


房屋安全鉴定适用范围:

1.补办设计图纸的房屋安全鉴定 原有图纸丢失,需要补办设计图纸的房屋检测。 典型案例 相关规范

2.房屋加固改造前的房屋安全鉴定 房屋加固改造前,需要制定或者验证加固改造方案的可行性,需要做加固改造前的房屋安全性检测。 典型案例 相关规范

3.房屋荷载增加的房屋安全鉴定 房屋的荷载增加前后,对房屋是否造成安全影响,需要对房屋进行安全性鉴定。 典型案例 相关规范

4.楼板承载力检测 房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等),需对局部楼板进行安全性鉴定。 典型案例 相关规范

5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测 对房屋屋面大面积放置光伏设备,需要对房屋进行荷载增加后的安全性检测。 典型案例 相关规范

 

房屋抗震鉴定:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

  对建筑的抗震结构进行鉴定。


检测内容:

1.建筑的使用情况调查

2.建筑图及结构图的复核

3.房屋倾斜和不均匀沉降检测

4.房屋结构损伤状况检测

5.房屋结构材料强度检测

6.原房屋结构抗震措施分析

7.改造后房屋结构抗震计算分析


房屋抗震鉴定的适用范围:

1.房屋改造前后的抗震鉴定 房屋对原有抗震结构进行改动时,需要进行抗震鉴定。 典型案例 相关规范

2.房屋加建时的抗震鉴定 对房屋原有层数进行加建的,需要进行抗震鉴定。 典型案例 相关规范

3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定 原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、商业房改建成医院等),需要对房屋进行抗震鉴定。 典型案例 相关规范

危房鉴定:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

   对房屋的危险点进行调查及评级,以判断房屋是否需要停止使用,并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。


检测内容:

1.地基基础的变形情况;

2.住房外观损伤情况;

3.住房附属物的设置情况及其损坏情况;

4.住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。


危房鉴定的适用范围:

1.房屋的修缮、加固、拆建情况的鉴定 对房屋进行危房评级,以判断房屋是否需要停止使用,并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。 典型案例 相关标准


房屋灾后检测:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

  对受灾房屋(如火灾、雪灾等)的受损程度进行检测,为后续维修提供科学依据。


检测内容:

1.房屋基本情况调查; 
2.火灾情况调查;
3.房屋建筑结构复核;
4.房屋倾斜测量;
5.构件变形检测;
6.房屋损伤状况检测;
7.结构材料强度检测;
8.结构承载能力鉴定分析;
9.汇总评价。

房屋灾后检测适用范围:

1.对受灾房屋进行检测 对受灾房屋(如火灾、雪灾等)的受损程度进行检测,为后续维修提供科学依据。 典型案例 相关规范

承重墙鉴定和恢复后检测:


房屋质量检测中心|房屋检测|房屋鉴定|房屋安全鉴定|危房鉴定|检测目的:

  对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定,以及对墙体恢复情况进行专项检测。


检测内容:

1.承重墙鉴定:

(1)房屋基本情况调查; 

(2)对拆除墙体进行承重墙体鉴定。

2.墙体恢复情况专项检测。


适用范围:

1.承重墙鉴定和恢复后检测 对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定,以及对墙体恢复情况进行专项检测。 典型案例1 典型案例2 相关标准


更多咨询可拨打电话:

400-100-6608 15921807617


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