随着国家对建筑抗震越来越关注，建筑改造抗震鉴定逐渐被重视，整理了抗震鉴定报告核心内容，具体如下：

检测内容：

（1）工程资料复核

明确项目检测目的和要求，对房屋的原有资料进行核查分析，内容包括委托方能够提供的建筑结构竣工图纸、工程地质勘察报告等，作为检测评估工作的参考依据。

（2）建筑、结构布置复核及测绘

复核及测绘房屋建筑平面布置，对主体结构主要承重构件截面尺寸、结构布置（结构轴网、构件平立面位置等）进行复核及测绘，并核实与竣工图纸的一致性。

（3）材料力学性能检测

采用回弹仪、贯入仪对房屋主体结构墙、梁、柱材料力学性能进行抽样检测，以推定房屋材料强度。

（4）房屋变形测量

根据国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）对房屋变形进行测量。采用全站仪测量房屋特征位置相对高差情况，采用全站仪测量房屋角部棱线的倾斜状况，根据相对高差、倾斜测量结果判断房屋是否存在有害的倾斜和不均匀沉降现象。

（5）房屋损伤状况调查

根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况，主要包结构构件/填充墙开裂、破损，钢筋锈蚀，楼、屋面渗水，非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。

（6）安全承载力抗震验算

根据现场检测结果，建立房屋结构计算模型，并结合装修改造方案，按照现行规范要求对结构安全承载力及变形进行抗震验算。

（7）加固处理建议

根据现场检测和结构计算分析结果，对不满足验算要求的构件及相关问题提出相应加固或维修处理建议。

（8）出具报告

出具房屋安全能力抗震鉴定报告。