现在徐州不仅仅新房慢慢多了起来，但相对如此，居住多年的房子就慢慢变少，因为这些房子多多少少都会有一些问题，甚至有可能会变为危房， 如果户主发现房子正在朝着危房的方向发展，或者房子已经变成了危房，这时户主还是要及时联系鉴定机构对危房进行系统的鉴定的。
 

1、权威性

高户主在选择鉴定机构时，需要查看鉴定机构的权威性是否达标?如果鉴定机构在业界的排名相对靠前，而且这些鉴定机构出具的检测报告能够得到众多客户的认可与支持，并且也能得到相关部门的肯定，那么具有该特点的鉴定机构也值得广大户主所选择。

2、出具的房屋鉴定报告的数据精准

众多户主在选择鉴定机构时，他们都会查看鉴定机构所给出的房屋鉴定数据是否精准?现在市场中有数量众多的鉴定机构，有些鉴定机构虽然收费报价相对较低，不过这些鉴定机构所拥有的设备并不先进，而且检测从业人员的鉴定经验也不丰富,所以户主在选择鉴定机构时还是要重点关注这个问题的。

3、收费合理

户主在签约鉴定机构时，他们会发现，每一家鉴定机构给出的收费报价是不一样的。 户主在选择鉴定机构时，除了会查看他们能否出具数据信得过的房屋鉴定报告外，他们还会重点关注一点， 就是鉴定机构给出的鉴定报价是否合理?众多的户主都更原意选择和收费合理的鉴定机构合作。

4、服务优质

现在很多机构都能提供优质的售前服务，但是售后服务往往就差强人意了。怎么选择到各方面服务都较为优质的房屋鉴定机构呢?这时户主需要关注多个方面的问题，比如，可以查看其它客户对其的评价高低?也可以查看客户和其二次合作的频率为多高?

5、业界口碑较好

每家鉴定机构在业界的口碑都是不同的，户主在选择鉴定机构时，需要查看危房鉴定机构在业界的口碑是否较好，如果一家鉴定机构在市场中得到的评价并不高，那么也说明这家鉴定机构并不值得选择。