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优秀历史建筑检测

 检测内容

  1 )房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;2 )房屋建筑结构情况的检测与复核;

  3 )房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业生方和历史房屋保护中心查阅相关资料) ; 4 )房屋主要结构材料强度的检测; :

  5 )房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;

  6 )房屋的完损状况检测(重点保护部位及其他部位) ;7 )房屋修缮方案及未来使用荷载的调查; ;8 )房屋结构安全性的分析与评定;9 )房屋结构抗震性能鉴定;

  10 )对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。

  优秀历史建筑检测内容:

  (1 )优秀历史建筑的专项检测,包括房屋结构材料性的检测、主要材料类型和工艺的调查、白蚁危害状况检测及节能评估等。(2)主要材料的材料性能检测是对石材、玻璃等特色、典型材料,原样修复前,通过采样测试、化学成分分析等方法确定其组分、产地、材料性能等所做的检测;采用X衍射分析、化学成分分析、扫描电镜、色谱分析等。

  (3 )优秀历史建筑材料性能的检测及施工工艺的调查,可包括外墙石材的类型、粘结工艺,外墙抹灰组成施工工艺。

  (4 )优秀历史建筑材料性能的检测除了常规的材性检测, 根据外墙石材的类型、粘贴工艺的灰缝形式,外墙抹灰组成、施工工艺,石碴类饰面的组成、施工工艺等内容。

  (5 )优秀历史建筑材性的检测除了常规的材性检测,根据修缮需要还可以要求进行外墙毛结构图吸水系数检测、外墙材料红外热像检测,材料的有害盐份析等。

  ( 6 )房屋结构检测特别是木结构房屋检测中针对白蚁危害状况检测内容:1.白蚁危害受损的程度、范围的现场查勘。2.白蚁危害状况的检测结论。3.白蚁防治方案。

  优秀历史建筑房屋的节能预评估工作内容:

  1.建筑围护结构构造特点和热工性能、通风状况、用能设备和系统能效、建筑能耗账单调查。2.建筑能耗模拟权衡计算。3.建筑能耗的相关检测分析。

  4.结合优秀历史建筑保护要求,修缮目标与原则、修缮内容、节能潜力分析,提出与修缮措施相适应的节能措施实施建议。

  历史保护建筑修缮检测规定

  历史建筑需做房屋质星综合检测,并根据需要进行房屋专项检测、房屋专项结构测绘,针对建筑、结构、功能质星等进行评价,评定其保护修缮等级。

  优秀历史建筑结构检测鉴定时,应按照以下要求进行检测。1.存在以下情况时,应进行房屋质星综合检测。

  1 )房屋经有关部门批准进行修缮、改建、 改动内外装饰、迁移等。

  2 )房屋经有关部门批准改变房屋结构使用功能、房屋使用条件或房屋使用要求时。

  3 )由于对房屋使用不当、房屋耐久性老化、房屋发生火灾事故等偶然条件或房屋相邻深基坑等施工影响,房屋出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化时。

  4)由于保护或安全使用要求,需了解房屋结构现状与结构安全性时,进行房屋安全性鉴定。

  1.当根据修缮设计的要求,需要深入了解和掌握优秀历史建筑的有关信息时,需进行房屋专项检测。

  2.当根据历史建筑修缮设计要求,需考证历史建筑原状与现状,分析和推断历史建筑的设计尺寸和特征时,进行结构专项测绘。3.现场检测时优选以非破损方法,尽星减少对历史建筑的破损。对优秀历史建筑检测后出具的房屋质量检测报告中提供的数据和评价结论,应客观准备;若现场环境限制难以一-次性得到房屋检测评估结论时,应在修缮施工过程中,分期进行对房屋进行补充检测并对房屋检测结果作出评价。

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