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危房鉴定的标准是什么?

发布时间: 2021-07-15 浏览次数:97

  危房鉴定分为4个等级,A级、房子的结构相对比较安全;B级、结构承载力符合正常使用需求;C级、一些承重结构承载力无法满足日常使用需求;D级、承重结构承载力已经无法满足日常需求。对应已经鉴定为危房的房屋,要根据危房等级进行改造或者拆除,政府会给与相应的经济补偿。下面一起来了解危房鉴定的等级划分和标准是什么?及房屋鉴定为危房怎么办?

  危房鉴定4个等级

  A级、房子的结构相对比较安全,结构承载力也符合正常的需求,且没有腐朽或者其他危险的地方;

  B级、结构承载力符合正常使用需求,只是个别结构构件是比较危险的,但是也不会影响到主体结构;

  C级、一些承重结构承载力无法满足日常使用需求,局部会出现危险的事故;

  D级、承重结构承载力已经无法满足日常需求。

危房鉴定

  危房鉴定的标准是什么

  1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。

  2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

  3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。

  4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。

  5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

  房屋鉴定为危房怎么办

  1、房子被鉴定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。

  2、各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。

  3、政府对已经鉴定危房处理:

  (1)危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

  (2)对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

  (3)对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

  (4)对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。

  4、危房申请条件:

  农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:

  (1)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人。

  (2)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房。

  (3)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

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