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【南京】房屋检测鉴定方法是什么?

发布时间: 2021-03-16 浏览次数:149
现在我们购买到的房子基本都是经过简单装修的,如果是毛坯房,后期自己装修,还需要自行联系装修师傅,会比较麻烦,不如买已经装修好的房子,更加简单轻松,只要完成房子的过户手续就能入住了。在判断我们正在居住的房子是否存在质量问题时不能只单纯的看房子的外观是否有明显的质量问题,这种判断方法是片面的,而且房子内部结构所存在的问题也无法发现。户主如果想要对正在居住的房子有确切的了解和认识,选择优级的房屋检测公司对房屋进行检测是必要的前提,优级的房屋检测机构往往具有哪些特点呢?当广大的户主朋友们在选择房屋检测机构时,把握好以下几点,就能选择到优级的检测单位,户主最终所拿到的检测结果也更具有说服力。

一、房屋检测的方法是什么?
 
1、自行检测
 
自行检测只需要基础检测设备就能完成检测工作,常见的基础检测设备有:卷尺、水平仪、空气质量检测仪等。这些常规的检测设备售价都比较便宜,一般只要十几元到几十元就能购买到。
 
2、请专业检测人员上门检测
 
如果你想对房屋进行一次彻底的检测,最好还是请专业的师傅上门检测,由于很多检测仪器和设备的售价较高,比如:PM2.5检测仪器的售价高达几千元,如果是自行检测确实没有必要购买这么昂贵的检测设备。上门检测的费用根据检测的项目多少而定,一般检测费用在几百元到一千元的范围内。
 
二、房屋检测常见的指标有什么?
 
1、房屋基础指标
 
基础指标包括房屋的实际面积、安全性、稳定性、裂缝问题、承重墙垂直误差等。
 
2、空气质量指标
 
空气质量指标是很多人忽视的检测指标,众多周知,房屋装修完后要通风三个月后才可以入住,而且很多装修材料都含有对身体有毒有害的化学物质,为了确保居住者的人身安全,我们必须对其进行空气质量检测,只有室内空气质量达标,我们才能够放心入住。
 
为了确保房屋室内空气质量对人体安全的威胁较小,我们选用的装修材料最好是环保类型的,空气中有很多物质对人体有害,但是凭借肉眼是无法发现的,只有通过专业的检测设备我们才能知道房屋的质量是否达标,自己购买的房屋是否值得入住。
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